News & Guides

Check out market updates

Cho thuê văn phòng hạng B quận Cầu Giấy

van-phong-cau-giay-03 van-phong-cau-giay-02 van-phong-cau-giay-01

Chủ đầu tưCông Ty CP Tập Đoàn Đầu Tư Thương Mại Công Nghiệp Việt Á 
Khách thuê 
Địa chỉTòa nhà Việt Á, Duy Tân, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Tòa văn phòng cho thuêTòa văn phòng Việt Á
HạngB+
Tiêu chuẩn chung04 thang máy ThyssenKrupp tốc độ 2,5m/s, 02 thang bộ, 02 tầng hầm 3800m2 cùng khuôn viên rộng xung quang tòa nhà, diện tích xây dựng 1000m2/2000m2 đất. Điều hòa trung tâm thông minh CRV, Hội trường 500 ghế, nhà hàng 450 ghế tầng 17.
Mục đích sử dụngVăn phòng làm việc
Phần diện tích thuê103m2,  200m2; 300m2 hoặc cả sàn 800m2 tại tầng 13; 150m2 tại tầng 10; 300m2 tại tầng 14.Tòa nhà Việt Á, phố Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.(không bao gồm diện tích công cộng : Nhà vệ sinh, cầu thang bộ, thang máy, sảnh văn phòng, hành lang ).(Sẽ cụ thể trên cơ sở khảo sát / xác thực diện tích sử dụng).
Giá thuê hàng tháng USD$ 13,00 / m2 / tháng(Giá trên đã bao gồm VAT 10% và phí tiện ích; chưa bao gồm tiền điện nước, điều hoà).
Phí tiện ích 02USD/m2/tháng(Chưa bao gồm thuế VAT)– Thu dọn và giữ gìn vệ sinh cho toàn bộ khu vực công cộng- Thu gom rác thải tại các điểm tập trung.- Camera kỹ thuật số CCTV 24/24 giờ.- Cầu thang máy, cầu thang thoát hiểm, PCCC, cấp thoát nước…- Điện ngoài sảnh, ngoài trời.- Bảo dưỡng thang máy và các thiết bị, máy móc của tòa nhà.
Dịch vụ không bao gồm (Bên Thuê sẽ phải thanh toán theo từng thời điểm bằng các HĐ cụ thể)– Phí trông giữ xe ô tô, xe máy (Ngoài số xe được miễn phí)- Điện chiếu sáng cho khu vực thuê- Điện điều hoà, điện sử dụng trong diện tích thuê- Điện thoại, internet- Nước sử dụng- Nhân viên bảo vệ

– Thu dọn vệ sinh cho mặt bằng được thuê (nếu có)

– Bảo dưỡng và những chi phí khác cho mặt bằng được thuê

(Chi phí điện năng sẽ được tính theo đơn giá của nhà nước)

Biển hiệuĐược đặt biển hiệu trong diện tích thuê bên trong hành lang.Thuê nguyên sàn được đặt 01 biển hiệu tại bảng hiệu Tòa nhà, chi phí do khách thuê tự chịu.Kích cỡ & chi tiết được Ban quản lý thông qua trước & phù hợp với kiến trúc tòa nhà văn phòng.
Giờ làm việc–          Từ thứ 2 đến thứ 6: 8h00 – 17h00-          Thứ 7: 8h00 – 12h00
Đặt cọc 03 tháng tiền thuê
Thanh toánThanh toán theo kỳ, mỗi kỳ là 06 tháng tiền thuê trong vòng 05 ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ, hoặc 1 năm 1 lần vào tháng đầu của năm.
Thời hạn thuêTối thiểu 02 năm
Ngày bàn giao Bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng thuê văn phòng và Bên cho thuê nhận được 03 tháng tiền đặt cọc.
Ngày bắt đầu tiền thuêSau khi kết thúc thời gian miễn phí lắp đặt nội thất.
Chỗ đỗ xeChủ Nhà bố trí Khách Thuê đỗ xe miễn phí 05 xe máy đối với diện tích 100m2 và 01 xe ô tô đối với diện tích 200m2 tại khu vực để xe của Tòa Nhà. Số còn lại sẽ làm hợp đồng nếu Bên thuê có nhu cầu với chi phí 50USD/Ôtô/Tháng (chưa có Vat) và 05 USD/xemay/tháng (chưa có Vat) hoặc có thể gửi theo vé lượt theo ngày.
Mặt bằng bàn giaoBao gồm sàn xi măng, hệ thống chiếu sáng, trần treo kỹ thuật, cửa sổ kính bao quanh, hệ thống điều hòa, PCCC, Loa truyền thanh, đầu chờ ổ điện & công tắc, công tơ điện, đầu chờ điện thoại & internet cho diện tích thuê, an ninh 24/24 & vệ sinh khu vực chung Tòa Nhà.
Lắp đặt của Khách thuêKhách Thuê tự chọn nhà thầu của mình để thi công lắp đặt nội thất .
Hệ thống điện dự phòngMáy phát điện hãng Kohler của Đức 630 KVA X 2 máy
Hệ thống điều hòaHệ thống điều hòa thông minh Mitshubishi VRV Nhật bản
Phí làm việc ngoài giờKhông
Hệ thống liên lạcTòa nhà có cáp quang chờ sẵn của các nhà mạng FPT, VNPT, VIETTEL … Quí khách có thể lựa chọn Nhà cung cấp dịch vụ .

 

Đơn Vị Cho Thuê
Cty BDS An Nam
Địa Chỉ: Sô 260 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Hotline: 093223 7988
Email: namnv@housing.vn